Nawet 60 tys. zł dostaniesz z MdM-u na mieszkanie w Warszawie
1 października 2014 roku zmienił się limit cenowy kwalifikujący mieszkania do rządowego programu Mieszkanie dla Młodych. O ponad 7% wzrósł on w Warszawie i wynosi teraz 6583, 14 zł. Dla beneficjentów oznacza to spory wzrost dostępności dopłat. Na mieszkanie nabywane w stolicy mamy szanse dostać nawet 60 tys. zł dofinansowania.
Dofinansowanie wkładu własnego w ramach programu MdM dla singli i rodzin bezdzietnych wynosi 10% wskaźnika odzwierciedlającego przeciętne koszty budowy mieszkań w danej lokalizacji, dla osób i rodzin wychowujących przynajmniej jedno dziecko to już 15%.
Warszawski przelicznik
W Warszawie, przy limicie cenowym 6583, 14 zł, maksymalna dopłata w wysokości 10% dla osoby bezdzietnej wyniesie 29 923,40 zł. Dla osób i rodzin z jednym dzieckiem (15% dofinansowania) przeznaczone jest 44 885,10 zł.
Dodatkowe finansowe wsparcie może zostać przyznane nabywcy lokalu mieszkalnego z tytułu urodzenia trzeciego albo kolejnego dziecka lub jego przysposobienia, jeżeli stało się to w ciągu 5 lat od kuna mieszkania. Wtedy maksymalna dopłata ukształtuje się na poziomie 20%, czyli wyniesie 59 846,80 zł.
Limit w gminach
W przypadku gmin sąsiadujących z Warszawą, do których zalicza się: Izabelin, Jabłonna, Józefów, Konstancin-Jeziorna, Lesznowola, Łomianki, Marki, Michałowice, Nieporęt, Ożarów Mazowiecki, Piaseczno, Piastów, Raszyn, Stare Babice, Sulejówek, Wiązowna, Ząbki, Zielonka, limit cenowy ustalono na kwotę 4 596,76 zł. W tym rejonie osoby ubiegające się o 10% dopłaty dostaną 20 894,35 zł, 15% to już 31 341,53 zł, a 20% zamknie się w kwocie 41 788,70 zł.
W pozostałym obszarze województwa mazowieckiego limit cenowy został ustalony na kwotę 3 830,63 zł. Tutaj osoby, którym przysługuje 10% dopłaty, mogą otrzymać 17 412 zł, a przy 15% to już 26 118 zł. W przypadku dopłaty w wysokości 20% będzie to 34 824 zł.
Dostępność mieszkań w Warszawie
Jeśli spojrzymy na przeciętną cenę metra kwadratowego mieszkania w Warszawie, zauważymy, że wynosi ona ok. 7 300 zł. Dzięki zwiększeniu limitu, ilość mieszkań, spośród jakich mogą wybierać beneficjenci MdM, wzrosła, szczególnie jeśli chodzi o lokale mieszkalne w takich lokalizacjach jak Bemowo, Praga Południe czy Włochy. Ciągle poza zasięgiem pozostają jednak Ursynów, Mokotów, Ochota, Żoliborz, Bielany oraz Wola, które są, po prostu zbyt drogie dla osób korzystających ze wsparcia Mieszkanie dla Młodych. W tej sytuacji pozostaje tylko czekać na kolejną zmianę limitów i na nowelizację ustawy MdM.
