MdM a własna działka budowlana
By móc wziąć udział w programie Mieszkanie dla Młodych, niezbędne jest spełnienie kilku warunków. Jednym z nich jest nieposiadanie prawa własności nieruchomości. Czy to samo tyczy się także własności działek budowlanych?
Udział w programie Mieszkanie dla Młodych jest możliwy dla osób młodych, do 35 roku życia, które nie posiadają własnościowego mieszkania lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Zasady te obowiązują także wstecz, jeśli posiadaliśmy w przeszłości kawalerkę, którą sprzedaliśmy, także nie możemy skorzystać z programu MdM. Wyjątkiem jest sytuacja, w której posiadamy lub posiadaliśmy częściową własność lokalu, na przykład 1/3 jego własności.
Inaczej sytuacja przedstawia się w przypadku praw własności gruntów przez potencjalnego beneficjenta programu. Posiadanie działki pod zabudowę (działki budowlanej) nie wyklucza z uczestnictwa w programie. Nie można jedynie posiadać działki z wybudowanym na niej domem. Samo prawo własnościowe do gruntu nie stanowi przeszkody w uzyskaniu dofinansowania w ramach Mieszkania dla Młodych.
Posiadanie działki budowlanej nie tylko nie jest przeszkodą na drodze do uzyskania benefitów z programu MdM. Może wręcz działać dodatkowo na korzyść wnioskodawcy, stanowiąc dodatkowy argument dla banku do udzielenia nam kredytu, mogąc być zabezpieczeniem jego spłaty. Warto rozważyć przystąpienie do programu, jeśli tylko spełniamy jego inne postanowienia, a nieruchomość, którą zamierzamy zakupić, może wziąć udział w programie. Czy mieszkanie się kwalifikuje do dotacji, najlepiej sprawdzić w prospekcie dewelopera lub z wątpliwościami udać się do banku, który udziela kredytów w ramach programu MdM. Na podstawie dostarczonych dokumentów i ogólnych zasad programu, bank oceni naszą sytuację i sytuację nieruchomości, którą zamierzamy zakupić.
